چگونه برای شکستن اجاره نامه کمتر پرداخت کنیم – خبر خوب


دنور (KDVR) – دنور ششمین شهر با رشد سریع در آمریکا است. برای برخی از مردم این منطقه، یافتن مکانی برای اجاره حتی دشوارتر می شود.

در سراسر کشور، تقریباً ۶ درصد از آپارتمان ها خالی هستند، اما این میزان در کلرادو به ۴ درصد و برای منطقه مترو حدود ۵ درصد کاهش می یابد.

جولیا ایوف، یک مستأجر در منطقه مترو، گفت: “من جایی برای رفتن نداشتم، بنابراین باید موافقت می کردم.”

Ayof خود را با همان مشکلی مواجه کرد که بسیاری از افرادی که به دنبال مکانی برای زندگی در منطقه دنور بودند. اجاره ماهانه او ۶۰۰ دلار بیشتر از آنچه قبلا می پرداخت بود.

ایوف گفت: “اگر تمدید شش ماهه باشد، به معنای واقعی کلمه ۸۰۰ دلار اضافی است.” اگر یک سال بود، ۶۰۰ دلار بیشتر می شد.»

ایوف گفت: «من دو شغل پاره وقت کار می کنم. من در این مقطع دانشجوی تمام وقت هستم.”

ایوف چاره ای جز یافتن راهی برای امرار معاش نداشت.

ایوف گفت: «من نیز چند بار درخواست کمک کردم.

وقتی گزینه مقرون به صرفه ای برای نقل مکان با هم اتاقی پیدا کرد، متوجه شد که گران است.

اووه گفت: «فقط برای شکستن قرارداد اجاره باید ۴۹۰ دلار بپردازم.

آیا مستاجران هنگام مذاکره در مورد قیمت اهرمی دارند؟

اندرو همریک از انجمن کاندومینیوم کلرادو گفت: «نرخ جای خالی فقط ۴.۷ درصد است که بسیار پایین است».

به گفته Hamrick، هزینه استراحت معمولی اجاره به آنچه که مستأجر یا مدیر ملک ممکن است از دست بدهد، اعمال می شود، زیرا جایی برای زندگی ندارند. مستاجران هنگام مذاکره در مورد میزان پرداخت نهایی، گزینه هایی دارند زیرا نرخ های خالی پایین است.

همریک گفت: “می دانم که اجاره نامه می گوید که من “X” را مدیون هستم، “اما اگر در دادگاه بر سر این موضوع دعوا کنیم، چیز زیادی نخواهید داشت، بنابراین اجازه دهید من و شما در این مورد معامله ای انجام دهیم.”

ایوف با مدیر دارایی خود به توافق رسید، اما گفت که ترک خانه – نه با شرایط خودش – آسان نیست.

ایوف گفت: «در واقع آن را به خانه خود تبدیل کردم. بچه های من آنجا یک تخت دو طبقه سرگرم کننده دارند. ما به این مکان عادت کرده ایم. حرکت کردن سخت است.”